В Одессе продадут ТЦ "Новый Привоз"

Торговый центр "Новый Привоз" на улице Пантелеймоновской хотят продать за 779 млн грн. Это один из самых крупных торговых центров города.

Об этом сообщает издание "Деловая Одесса".

Проведение онлайн-аукциона запланировано на 27 июля. Торги будут проведены в рамках процедуры банкротства ООО "Укрбудспецтех", принадлежащего к так называемой "орбите Климова" - ряду предприятий, принадлежащих или принадлежавших экс-нардепу, бывшему президенту ФК "Черноморец" Леониду Климову.

Имущественный комплекс ТЦ общей площадью 23 360 кв м – это пять этажей торговых помещений и подсобный этаж.

Начальная цена составляет около 33 400 грн за 1 км (740 долл.). Данная цена значительно ниже, чем рыночная. Ее объясняют тем, что недвижимость продается в рамках процедуры банкротства и отягощена рядом юридических обременений.

Для участия в аукционе требуется залог в размере 77,9 млн грн, а минимальный шаг ставки – 7,79 млн грн.

Согласно аукционной документации, помещение уже находится под управлением компании “Новая-Волна” по договору, подписанному в 2014 году. Кроме того, у комплекса есть действующий арендатор – "Группа управления бизнесом", фактическим бенефициаром которой является сам Климов из-за членов своей семьи – старшей дочери Дарьи Крыжановской и ее мужа Александра.

Соответственно, будущий владелец “Нового Привоза” будет вынужден либо сотрудничать с семьей Климова на основе уже подписанных договоров, либо начать процедуру их расторжения со всеми юридическими последствиями.

В связи с чем некоторые наблюдатели уже выдвинули гипотезу, что сам экс-нардеп из-за проведения подобных онлайн-аукционов с подставными лицами и юридическими лицами переоформляет право собственности на свои объекты.

Еще одним немаловажным моментом является тот факт, что весь имущественный комплекс еще в 2009 году был передан в ипотеку. И сейчас ипотекодержателем на недвижимость Нацбанк.

Данная история связана с так и невыполненными финансовыми обязательствами еще одного климовского актива – "Имэксбанка", фактически обанкротившегося после прихода Валерии Гонтаревой в кресло главы НБУ и реализации ее политики по уничтожению средних и малых банковских учреждений в Украине.

В разное время на аукционы также выставлялись акции ФК Черноморец и другие активы "империи Климова".