В Одесі продадуть ТЦ "Новий Привоз"

Торговий центр “Новий Привоз” на вулиці Пантелеймонівській хочуть продати за 779 млн грн. Це один з найбільших торгових центрів міста. 

Про це повідомляє видання "Ділова Одеса".

Проведення онлайн-аукціону заплановано на на 27 липня. Торги буде проведено в рамках процедури банкрутства ТОВ “Укрбудспецтех”, що належить до так званої “орбіти Клімова” – низки підприємств, які належать або належали екс-нардепу, колишньому президентові ФК “Чорноморець” Леоніду Клімову.

Початкова ціна становить близько 33 400 грн за 1 кі м (740 дол.). Дана ціна є значною нижчою, ніж ринкова. Її пояснюють тим, що нерухомість продається в рамках процедури банкрутства та обтяжена низкою юридичних обтяжень.

Для участі в аукціоні потрібна застава у розмірі 77,9 млн грн, а мінімальний крок ставки – 7,79 млн грн.

ідно з аукціонною документацією, приміщення вже перебуває під управлінням компанії “Нова-Хвиля” за договором, підписаним у 2014 році.

Крім того, у комплексу є чинний орендар – “Група управління бізнесом”, фактичним бенефіціаром якої є сам Клімов через членів своєї сім’ї – старшої доньки Дарії Крижанівської та її чоловіка Олександра.

Відповідно, майбутній власник “Нового Привозу” буде змушений або співпрацювати з родиною Клімова на основі вже підписаний договорів, або розпочати процедуру їх розірвання з усіма юридичними наслідками.

У зв’язку з чим деякі спостерігачі вже висунули гіпотезу, що сам екс-нардеп через проведення подібних онлайн-аукціонів з підставними особами та юридичними особами переоформлює права власності на свої об’єкти.

Ще одним важливим моментом є той факт, що весь майновий комплекс ще в 2009 році був переданий в іпотеку. І наразі іпотекодержателем на цю нерухомість Нацбанк.

Дана історія пов’язана з так і невиконаними фінансовими зобов’язаннями ще одного клімовського актива – “Імексбанку”, який фактично збанкрутів після приходу Валерії Гонтарєвої у крісло голови НБУ та реалізації її політики по знищенню середніх та малих банківських установ в Україні.

У різні часи на аукціони також виставлялися акції ФК Чорноморець та інші активи “імперії Климова”.